Hausverwaltung - Leistungsspektrum

• Abschluss von Mietverträgen nach den Vorgaben des Eigentümers
• Führung der Mietkautionen nach den gesetzlichen Bestimmungen
• Verwaltung der Daten für Eigentümer, Mieter, Lieferanten mit eigener EDV
• Kontakt und Schriftverkehr mit Behorden, Dienstleistern, Versicherern, Mietern, Eigentümern
• Buchhaltung (Erfassung aller Zahlungsvorgänge und Sammlung der Originalbelege)
• Bereitstellen von Daten sowie buchhalterischer Auswertungen zur weiteren Bearbeitung
• Zahlungsverkehr mit angeschlossenem Online Banking
• Mahnwesen / Mietinkasso (Überwachung des Mieteingangs etc.)
• Überwachung der Betriebskosten sowie Ausschopfung von Ersparnispotentialen
• Abrechnungen periodengerecht / individuell (WEG, Betriebskosten, Heizkosten u.a.)
• Erstellung von Wirtschaftsplänen und Kalkulationen von Betriebskosten-Vorauszahlungen
• Geltendmachung von Mieterhohungen
• Kontrolle der technischen Anlagen und Vergabe / Überwachung notwendiger Reparaturen
• Abschluss und Kontrolle der Einhaltung von Wartungsverträgen
• Kündigung von Mietverträgen nach den Vorgaben des Eigentümers
• Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften
• Beauftragung eines Rechtsanwalts zur Interessenswahrnehmung des Eigentümers
• Eigener Hausmeister- und Hausreinigungsservice
• Vermittlung von Miet- und Kaufinteressenten